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上海天盛仓储有限公司意向重整投资人招募公告

作者:上海破产法庭公众号 时间:2021-08-03 阅读次数:490 次 来自:上海破产法庭公众号

上海天盛仓储有限公司

意向重整投资人招募公告

上海天盛仓储有限公司(以下简称“天盛仓储”)因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力。上海市第三中级人民法院于2020年2月13日做出(2020)沪03破43号民事裁定书,受理上海天盛仓储有限公司破产清算一案,并于2020年3月2日做出(2020)沪03破43号民事决定书,指定众华会计师事务所(特殊普通合伙)担任管理人。2021年5月11日,天盛仓储向上海市第三中级人民法院申请重整。三中院于2021年6月22日裁定受理上海天盛仓储有限公司的重整申请。

为维护本破产重整案全体债权人的利益,保护债权人的合法权益,最大化盘活债务人资产,发挥营运价值,管理人依据《中华人民共和国企业破产法》(以下简称“《企业破产法》”)及相关法律规定,以公开、公平、公正的方式招募本案意向重整投资人,现就招募事项公告如下:

一、 天盛仓储概况

上海天盛仓储有限公司成立于2003年2月24日,公司类型为有限责任公司,注册资本1500万美元,住所地上海市松江区泗泾镇九干路1300号。公司经营期限为2003年2月24日至2023年2月23日。

公司股东为南浦(香港)投资有限公司,出资1500万美元,出资比例100%。法定代表人赵炜。

公司经营范围为:普通商品的仓储;预包装食品(不含熟食卤味、冷冻冷藏)、乳制品(含婴幼儿配方乳粉)的批发、进出口、佣金代理(拍卖除外)及相关配套服务;提供食品储存(不含冷冻冷藏)服务。

二、 天盛仓储主要资产

(一) 土地情况

上海天盛仓储有限公司拥有位于上海市松江区泗泾镇九干路1300号工业厂房,共由8幢房屋组成。土地总面积为85,830.00㎡,建筑面积为73,986.01㎡。该国有建设用地使用权取得方式为出让取得,土地用途为工矿仓储用地。土地使用期限为2006年01月20日起至2056年01月19日止。

(二) 房屋建筑物

天盛仓储名下共有上海、北京、福州三处房产。

1、上海仓库

位于上海市松江区泗泾镇九干路1300号的房屋建筑物总面积为73,986.01㎡,房屋建筑物均已被抵押、查封。具体明细如下表:

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2、北京房产

位于北京市朝阳区阜通东大街1号院的房屋建筑物总面积为1943.60㎡,房屋建筑物均已被抵押、查封。具体明细如下表:

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3、福州房产

位于福州市台江区鳌峰街道曙光路132号申发大厦的房屋建筑物总面积为2037.58㎡,房屋建筑物均已被抵押、查封。具体明细如下表:

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注:北京和福州两处房产因评估价值高于抵押债权金额,存在经债权人会议表决单独拍卖处置的情形,如表决通过,则该两处房产不纳入重整范围。

(三) 车辆

天盛仓储名下有7辆小型汽车,其中:1辆正常、1辆注销、5辆查封。以下为车辆信息:

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(四) 对外投资

天盛仓储名下有2家对外投资,截至目前仍为存续状态。以下为对外投资情况:

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(五) 交通情况

天盛仓储地理位置便利,距离地铁9号线泗泾站2.7公里;距离虹桥火车站12.5公里,距离市中心人民广场28公里。

1、 天盛仓储到地铁9号线线路图

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2、天盛仓储到虹桥火车站线路图

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3、天盛仓储到人民广场线路图

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三、意向投资人招募条件

(一)意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织,具有较高的社会责任感和良好的商业信誉,具备完整的组织结构及企业管理体系,未被人民法院列入失信被执行人名单;

(二)意向投资人应具有足够的资金实力进行重整投资,并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明;

(三)意向投资人需承诺:未负有数额较大的到期未清偿债务,且处于持续状态;最近三年无重大违法行为、涉嫌有重大违法行为、或严重失信行为;

(四)意向投资人亦可自行组成联合体参与投资。组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加天盛仓储意向投资人招募。联合体各成员间应当明确牵头方、合作方式、职责分工及权利和义务,并承诺承担连带责任

四、 招募流程

(一) 报名阶段

1、 报名时间:即日起至2021年8月30日17:00时止,期限届满后,管理人有权视情况决定是否延长报名期限。

2、 意向投资人报名材料:报名时应向管理人现场或邮寄提交重整意向书(原件)一式三份及相关附件,具体如下:

(1) 意向书;格式不限,但应至少包含以下事项:简要陈述具备实际可操作性的参与重整投资的报名意向书,内容包括投资人基本情况介绍、投资意向、资金实力、资金来源计划、经营计划、资金支付时间等;如为联合投资人,需说明各主体的角色分工、权利义务等,联合投资人相互之间应承担连带责任。并载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址等基本信息;

(2) 法人、合伙企业或其他组织应提交营业执照副本复印件(须加盖公章),报名时需提供原件审核;

(3) 法定代表人或负责人身份证明书原件、身份证复印件;

(4) 委托代理人的,应提交书面授权委托书(须载明经办人或者委托代理人姓名、联系方式、授权范围)及受托人身份证复印件,报名时需提供原件审核;代理人为律师的,需同时提交授权委托书及律师事务所出具的所函以及律师证复印件;

(5) 企业法人或非法人企业应提交现行有效的章程复印件;

3、 对上述报名材料,企业应加盖公章和法定代表人/负责人签名,代理人签署本人姓名。意向投资人未按本公告要求提交完整报名材料的,管理人有权不予接收。

4、 管理人联系方式,地址:上海市虹口区东大名路1089号北外滩来福士东塔18楼;联系人及电话:高普修(15921442160);联系邮箱:puxiu_gao@zhonghuacpa.com。

(二) 缴纳保证金

1、 保密保证金

意向投资人提交报名材料,经管理人初审,认为符合报名条件的,管理人将书面通知意向投资人。意向投资人应在接到符合报名条件的通知后【5】日内,与管理人签订《保密协议》并支付报名暨保密保证金人民币【200】万元(人民币贰佰万元整)(或等值外币),保证金缴存管理人账户。管理人将配合报名成功的意向投资人开展相关尽职调查工作。

意向投资人未按本公告要求提交完整报名材料,经管理人要求补正,仍未在【3】日内补正的,或签订《保密协议》后未按时缴纳保密保证金的,视为不符合意向投资人条件。

2、 参选保证金

符合报名条件的意向投资人在开展尽职调查后,有权决定是否继续参加竞标或遴选程序。决定继续参加的意向投资人,应于尽职调查期满之前或者尽职调查期满之日起【5】日内缴纳参选保证金人民币1000万元(人民币壹仟万元整)(或等值外币下同),保证金缴存管理人账户:

账户名称:上海天盛仓储有限公司管理人;

开户行:交通银行上海市分行

账号:310066726018800264169  

未按时交足参选保证金的,视为放弃参选。

按时缴纳参选保证金的意向投资人为合格意向投资人,合格意向投资人方可参与重整投资人的确定及备选。

外币账户开立存在不确定性,若外汇主管部门不受理,管理人将只接受人民币。

(三) 尽职调查阶段

1、 报名截止日期前意向投资人已报名成功并按照上述规定提交全部材料。

2、 意向投资人在提交报名材料后【3】日内与管理人沟通并签署《保密协议》,管理人将配合意向投资人开展尽职调查工作。对于从管理人获得,但管理人尚未以任何形式公开披露的信息,意向投资人应遵守保密义务,合理使用信息,除进行内部投资分析外,不得另作他用,不得泄露给第三方,如违反保密义务的,管理人有权没收保证金,并取消其参与重整投资的资格。

3、 尽职调查期限为15个工作日,自《保密协议》签订之日起算。开展尽职调查(包括现场考察)所需的费用由意向投资人自行承担。

(四) 提交重整方案及投资人遴选

意向投资人应2021年9月30日之前管理人提交正式重整预案;逾期未能提交的,视为自行放弃参与投资人竞标或遴选。

管理人将根据遴选结果确定重整投资人,规则以管理人后续通知为准。

(五) 保证金的退还及转换

1.意向投资人对天盛仓储完成尽职调查后,如自行放弃参与项目重整,管理人将在发生上述情况【10】个工作日内全额无息退还保密保证金,如意向投资人有意向参与遴选,保密保证金将自动转为遴选阶段的参选保证金。最终被选定为正式投资人的意向投资人,参选保证金将转为履约保证金,不计利息。

2.对于未进入磋商谈判环节,或最终未被选定为重整投资人的意向投资人,保证金将在管理人通知该单位发生上述情况后【10】个工作日内全额无息退还付款账户。

3.对于最终被选定为重整投资人的意向投资人,自收到管理人通知之日起10日内,将保证金补足至重整预案报价金额的10%且总额不得低于人民币3000万(人民币叁仟万元整)。补足的保证金将转入谈判保证金或在法院裁定批准重整计划草案后转为对天盛仓储的重整资金。

对于最终被选定为重整投资人的意向投资人,自收到管理人通知之日起10日内与管理人签订书面投资协议。

4.对于被选定为正式投资人后因投资人自身原因退出重整的,包括但不限于拒不签署重整相关的协议、未能缴纳“投资意向金”或放弃参与重整、不配合依法推进重整程序、以及在重整计划草案获得法院批准后不履行其在重整计划中的承诺,导致法院裁定终止重整计划执行的,管理人有权罚没其已缴纳的保证金、投资意向金或履约保证金,并重新招募投资人。

上述各项工作的确切实施时间由管理人根据实际情况具体确定或再行调整。

五、 特别说明

(一) 本公告内容对全体意向投资人同等适用;

(二) 本公告所列明的天盛仓储有关情况不应作为管理人对意向投资人的任何承诺和保证,仅供意向投资人参考;

(三) 本公告不构成投资天盛仓储的要约;

(四) 对本公告的最终解释权由管理人享有。

特此公告

上海天盛仓储有限公司管理人

2021年7月30日

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