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拍卖公告|浙江金港汽车整体资产拍卖公告

作者:浙江省破产管理人协会 时间:2021-01-19 阅读次数:246 次 来自:浙江破产管理人协会公众号

关于拍卖浙江金港汽车有限公司

整体资产的第一次公告

 浙江金港汽车有限公司管理人将于2021年1月23日10时至2021年1月24日10时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台【网址: https://susong.taobao.com/,打开淘宝——拍卖——破产甩卖——所在地(浙江绍兴上虞)——寻找拍品)】进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、重要提示

1、郑重声明:本拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责,在破产强清平台处分债务人财产。

2、 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款支付方式等内容,如有疑问可与管理人联系。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。

3、本次拍卖标的物以其现状为准,管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。

4、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,浙江金港汽车有限公司、管理人、上虞区人民法院不承担任何责任。5、标的物价格相对较高,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,建议竞买人至少于开拍前三个工作日根据自身情况选择网上充值银行,否则有可能导致无法参与竞拍。

6、竞买人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞拍,竞买成功后(包含悔拍),买受人需支付相应的软件服务费。

二、拍卖标的

1、工业房地产(含房屋固定装修、电梯):浙江金港汽车有限公司所有的位于上虞区盖北镇杭州湾工业园区(东二区)工业房地产,具体为:

(1)土地使用权

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(2)建筑物

房屋所有权证

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另有无产权证房屋   面积199.7平方米(门卫及变电房)

2、机器设备包括电动单梁起重机、铸铁平台、空气压缩机、型材弯曲机等(详见设备评估明细表机器设备类)

3、办公设备包括办工桌、老板椅、DELL电脑、会议桌、皮沙发组合等(详见设备评估明细表办公设备类)

4、运输设备(详见运输设备评估明细表)

5、电线电缆包括高压电缆线、热镀锌钢管、电线等(详见设备评估明细表电线电缆类)

6、库存物资(详见库存物资、五金材料评估明细表)

7、排污权:废水日排放量54吨,氮氧化物年排放量5.37吨。(详见绍天马评2020第538号资产评估报告书)

风险提醒和瑕疵说明:

(1)拍卖标的中厂房、土地涉及违法、违章部分以及无证建筑物,如遇有关法律法规、政策或城建、规划、消防、安全等要求需拆除的,竞买人须无条件接受,并自行承担可能产生被责令强制拆除等不利法律后果的相应风险;无证建筑物无法办理权属证书的过户风险也由买受人自行承担。

(2)竞买人须在竞拍前自行前往相关部门了解办理权属变更登记的相关事宜。竞买成功后,标的物过户登记手续由买受人自行办理,能否办理过户手续、是否符合过户条件以及办理过户手续需要的时间,请竞买人自行向相关职能部门询问确认,与管理人无涉,管理人不承担一切责任。

(3)厂区内部分车间屋顶已被绍兴聚晖新能源有限公司租赁用以建设“光伏并网电站”,租赁期限自2016年7月至2036年7月止,每年租金为297145.75元(含税)。竞买人竞买成功后一并承受租赁合同的权利义务(截止至2021年7月之前的租金权益归属于浙江金港汽车有限公司,自2021年7月之后的租金权益归属于买受人)。

(4)竞买人新建项目的投资强度、建筑容积率、行政办公及生活服务设施比例、建筑系数、绿地率、土地产出、土地税收等指标根据不同行业需符合《浙江省工业项目建设用地控制指标(2014)》、《上虞区工业投资项目“标准地”试点实施方案》、《绍兴市上虞区人民政府办公室关于加快推进“标准地”改革的实施意见(试行)》执行,重点引进符合杭州湾上虞工业园区新材料、现代医药、高端装备制造、电子信息等主导产业项目,且项目必须通过杭州湾上虞工业园区项目会商审查。禁止规划环评中禁止准入类产业项目落户。请竞买人自行向政府相关部门咨询。由此产生的一切不利后果(该等不利后果包括但不限于无法推入、无法开展经营、无法过户等)由买受人自行负责,与拍卖人/管理人无关。

(5)拍卖标的物中的半成品、成品机动车及车辆底盘不具备上路行驶的条件,不得上路行驶。

(6)因厂区内水、电户名已变更为浙江金驰汽车有限公司,浙江金驰汽车有限公司前期已为电力减容投入部分费用,故竞买人竞买成功后应与浙江金驰汽车有限公司协商解决电力过户手续,管理人不作任何水、电过户保证承诺。

(7)运输设备可能存在无法启动的情况(包括但不限于车辆没电、没油、零部件损坏或者其他影响车辆正常启动的情况),拍卖成交后,该状况由买受人自行解决,所产生的费用由买受人承担,管理人不承担披露信息不准或不全等情形的后果。

(8)绍天马评[2020]538号评估报告中的排污权许可证的有效期限至2020年12月31日,允许向除电镀、铅酸蓄电池、印染、化工(含医药)、造纸、制革行业之外的其他行业流转。买受人应在办理排污权过户时根据《关于进一步明确排污许可证发放和延续审核有关事项的通知》(虞环[2016]13号)和《上虞区排污权有偿使用和交易暂行办法》(虞政办发[2014]253号)办理排污许可证续费工作,排污权有偿使用费及相应的滞纳金或其他费用,该部分费用由买受人承担(详见绍兴市生态环境局上虞分局复函)。

2、评估价:209799569元,(其中土地、有证房屋及无证房屋评估价201841518元,机器设备6065554元,办公设备116931元、运输设备96424元、电线电缆976397元、库存物资303754元、排污权398991元),整体起拍价:167359698.3元,保证金:20000000元,增价幅度:1000000元及其整数倍。

3、对上述标的权属有异议者,请于2021年1月22日前与管理人联系(联系人:罗律师13732473025)。

三、咨询看样

自即日起至2021年1月22日止(节假日休息)接受咨询,看样时间由管理人根据咨询情况确定后通知,有意者请与管理人(联系人:罗律师  13732473025)联系具体事宜。

四、竞买人条件

1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、 竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行。但竞买人与委托代理人须在开拍前到管理人处办理委托手续,书面委托手续审核办理完毕后,管理人须及时将委托信息录入网拍平台。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。无委托手续的,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

委托竞买、联合竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况,均应在开拍前办理相关手续并按规定在网络拍卖平台录入相关信息,无相关手续的,竞拍行为一般视为竞拍人自己的行为。

3、不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

本标的物优先购买权人相关说明:无。 

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)

无人报名或出价的,竞价会流拍。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

标的物交易、交付、取得及转让登记手续由买受人自行办理,本次交易过程中产生的一切税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定由买卖双方各自承担。其他可能存在的物业费、水、电等欠费及办理转让登记过程中产生的登记手续费用均由买受人自行承担。

九、保证金、余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

3、拍卖余款请在拍卖成交后30日内支付至管理人账户内(户名:浙江金港汽车有限公司管理人,账号:294056200013000014439,开户银行:交通银行绍兴分行上虞支行)。

4、债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十、软件服务费的支付

1、按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》,拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交,买受人即应按照规则向淘宝网支付软件服务费。

2、缴费方式:标的物竞拍成功后,网拍平台会生产一笔待支付的软件服务费,买受人通过线上支付该待支付的费用后,保证金方才转为货款支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费,则管理人无法收到保证金,则视同买受人未支付相应的货款。

3、软件服务费付款期限为订单生成之日起30天内。如需服务发票的,可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票。

4、上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。

十一、拍品交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后7个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署拍卖成交确认文件。

2、管理人按标的物实物现状交付。

3、拍卖款付清,法院出具裁定书、协助执行通知书后视为将拍卖标的物交付买受人,由买受人自行到相关主管部门办理过户手续, 但过户登记等能否办妥尚取决于其他行政审批许可手续是否可补齐全,请竞买人注意相关风险。

十二、特别提醒

1、标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3、涉及超出规划许可部分的土地、建筑物等,可能受到的拆除、罚款、没收等处罚,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

4、拍卖成交后买受人悔拍(包括但不限于买受人未在拍卖成交后30日内将拍卖成交全部余款缴入指定账户,以及买受人明示其悔拍等情形)的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价、清偿破产债权。

5、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,该材料仅为竞价成功确认书,非《拍卖成交确认书》。

6、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

7、本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。 

管理人咨询电话:罗律师13732473025

淘宝技术咨询:400-822-2870

浙江金港汽车有限公司管理人

2020年12月22日

竞买须知

浙江金港汽车有限公司管理人将于2021年1月23日10时至2021年1月24日10时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:浙江金港汽车有限公司管理人,监督单位:上虞区人民法院,网址:https://susong.taobao.com/)进行公开拍卖活动,现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人:

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的:

浙江金港汽车有限公司所有的位于杭州湾工业园区(东二区)工业房地产(含房屋固定装修、电梯)、机器设备、办公设备等整体资产。

四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买公告中作了详尽的说明。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:1、负责执行的人民法院;2、网络服务提供者;3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的,应于2021年1月22日前向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金2000万元,系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的,买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息.保证金支付帮助:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、拍卖余款请在拍卖成交后30日内完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单,及时完成尾款的支付。

十一、买受人应于付清全部拍卖成交款后七个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人(地址:浙江省绍兴市上虞区王充路财富广场五号楼七楼浙江沪鑫律师事务所)签署拍卖成交确认文件。

十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续,管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价、清偿破产债权。

十三、特别事项:

(1)拍卖标的中厂房、土地涉及违法、违章部分以及无证建筑物,如遇有关法律法规、政策或城建、规划、消防、安全等要求需拆除的,竞买人须无条件接受,并自行承担可能产生被责令强制拆除等不利法律后果的相应风险;无证建筑物无法办理权属证书的过户风险也由买受人自行承担。

(2)竞买人须在竞拍前自行前往相关部门了解办理权属变更登记的相关事宜。竞买成功后,标的物过户登记手续由买受人自行办理,能否办理过户手续、是否符合过户条件以及办理过户手续需要的时间,请竞买人自行向相关职能部门询问确认,与管理人无涉,管理人不承担一切责任。

(3)厂区内部分车间屋顶已被绍兴聚晖新能源有限公司租赁用以建设“光伏并网电站”,租赁期限自2016年7月至2036年7月止,每年租金为297145.75元(含税)。竞买人竞买成功后一并承受租赁合同的权利义务(截止至2021年7月之前的租金权益归属于浙江金港汽车有限公司,自2021年7月之后的租金权益归属于买受人)。

(4)竞买人新建项目的投资强度、建筑容积率、行政办公及生活服务设施比例、建筑系数、绿地率、土地产出、土地税收等指标根据不同行业需符合《浙江省工业项目建设用地控制指标(2014)》、《上虞区工业投资项目“标准地”试点实施方案》、《绍兴市上虞区人民政府办公室关于加快推进“标准地”改革的实施意见(试行)》执行,重点引进符合杭州湾上虞工业园区新材料、现代医药、高端装备制造、电子信息等主导产业项目,且项目必须通过杭州湾上虞工业园区项目会商审查。禁止规划环评中禁止准入类产业项目落户。请竞买人自行向政府相关部门咨询。由此产生的一切不利后果(该等不利后果包括但不限于无法推入、无法开展经营、无法过户等)由买受人自行负责,与拍卖人/管理人无关。

(5)拍卖标的物中的半成品、成品机动车及车辆底盘不具备上路行驶的条件,不得上路行驶。

(6)因厂区内水、电户名已变更为浙江金驰汽车有限公司,浙江金驰汽车有限公司前期已为电力减容投入部分费用,故竞买人竞买成功后应与浙江金驰汽车有限公司协商解决电力过户手续,管理人不作任何水、电过户保证承诺。

(7)运输设备可能存在无法启动的情况(包括但不限于车辆没电、没油、零部件损坏或者其他影响车辆正常启动的情况),拍卖成交后,该状况由买受人自行解决,所产生的费用由买受人承担,管理人不承担披露信息不准或不全等情形的后果。

(8)绍天马评[2020]538号评估报告中的排污权许可证的有效期限至2020年12月31日,允许向除电镀、铅酸蓄电池、印染、化工(含医药)、造纸、制革行业之外的其他行业流转。买受人应在办理排污权过户时根据《关于进一步明确排污许可证发放和延续审核有关事项的通知》(虞环[2016]13号)和《上虞区排污权有偿使用和交易暂行办法》(虞政办发[2014]253号)办理排污许可证续费工作,排污权有偿使用费及相应的滞纳金或其他费用,该部分费用有买受人承担(详见绍兴市生态环境局上虞分局复函)。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十六、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十七、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。 

管理人咨询电话:13732473025(罗律师)

淘宝技术咨询:400-822-2870

本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询。

浙江金港汽车有限公司管理人

2020年12月22日

 

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