广告词
您当前所在的位置:中国清算网 > 产权流动

山东中天昊业地产发展有限公司重整投资人招募公告

作者: 时间:2020-11-12 阅读次数:332 次 来自:中国清算网

山东中天昊业地产发展有限公司重整投资人招募公告 

山东省寿光市人民法院于 2020 年 9 月 1 日作(2020)鲁 0783 破申 9 号民事裁定书,裁定受理山东中天昊业地产发展有限公司(以下称“中天昊业”)破产重整,于 2020 年 9 月 9 日作(2020)鲁 0783 破申 9 号决定书指定山东琴岛律师事务所担任中天昊业的管理人(以下简称管理人)。 

为维护中天昊业资产价值,提高债权人的清偿比例,引进具有实力的投资人,确保中天昊业重整成功,现管理人根据有关规定,在寿光市人民法院的指导下,针对中天昊业面向全国公开招募重整投资人,同时接受各方的监督,现将具体招募事项公告如下: 

一、企业基本情况 

(一)概况 

中天昊业于 2012 年 7 月 19 日在山东省寿光市市场监督管理局登记成立,法定代表人尹传生,注册资本 5000 万元,股东尹传生认缴出资 1700 万元,持股比例 34%;张源学认缴出资 1650 万元,持股比例 33%;潍坊中洋企业运营管理有限公司认缴出资 1650 万元,持股比例 33%。住所地:寿光市圣城街道九巷社区沿街楼,统一社会信用代码:91370783050914193E;公司营业期限至 2062 年 7 月 19 日,中天昊业的经营范围:房地产开发、经营;物业管理;商品房出租;酒店管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。 

(二)中天昊业的资产情况 

1、房屋情况 

中天昊业房屋建筑物主要包含 25 栋房产,根据房产预售证,房屋数量共计 1526 套,其中,未售房屋数量 1238 套。目前,1-23号楼的房屋部分出租并已投入使用,部分闲置,其中 1-3 号楼带有电梯,该批房屋内均未装修,属于毛坯房,水泥地面,墙面抹灰;24 号楼和 25 号楼均未完工,属于在建停工状态,未能投入使用;该批房屋所属地块为寿国用(2014)第 00384 号,坐落于寿光市圣城街以南,菜都路以西。地号:370783001203GB00069,地类(用途):批发零售用地。使用类型:出让。终止日期:2053年 1 月 10 日,使用面积56223 ㎡。 

2、土地使用权 

中天昊业享土地使用权一宗,证号为:寿国用(2014)第00385 号,坐落于圣城街以南,菜都路以西,地类(用途):批发零售用地,使用类型:出让,终止日期:2053 年 1 月 10 日,土地使用权面积为 34421 ㎡(约 51.63 亩)。 

3、机器设备 

中天昊业名下的机器设备主要为 YBM-12/0.4-1250kva 型变压器、BXW-800/10 型箱式变电站、车辆、咖啡机等。 

4、低值易耗品 

主要是办公桌、电脑、空调、沙发、床等,目前均处于闲置状态。 

(三)中天昊业的负债概况 

截至第一次债权人会议(2020 年 10 月 26 日),管理人共接收 249 户债权人申报 255 笔债权,申报的债权总额为人民币 894618181.85 元。其中,对债务人的特定财产享有担保权的债权共 1 户,总额为人民币 33610000 元;税收债权共 3 户,总额为人民币 4922646.43 元;普通债权共 245 户,总额为人民币 856085535.4 元。管理人认为成立的共 190 户,总额为人民币 293997282.89 元。其中,对债务人的特定财产享有担保权的债权共 1 户,总额为人民币 33610000 元;税收债权共 3 户,总额为人民币 4922646.43 元;普通债权共 186 户,总额为人民币 255464636.5 元。管理人认为不成立的共 128 户,总额为人民币71410212.99 元。 

二、意向投资人的基本条件 

(一)具有较高的社会责任感和良好的商业信誉,同时未被人民法院列入失信名单,没有重大未决诉讼或大额到期未清偿债务; 

(二)应拥有足够的资金实力进行重整投资,并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明; 

(三)拟成为战略投资人的,应具备与中天昊业相适应的经营和管理能力。 

三、投资须知 

(一)本招募公告的内容对全体意向投资人平等适用;

(二)意向投资人向管理人提交投资文件的,视为同意按上述财产现状进行投资,自行承担相关投资风险;未能签订投资意向协议的,无息退还意向投资人已缴保证金; 

(三)意向投资人可选择投资方式,如进行整体资产购买方式投资、重整投资或破产和解投资; 

(四)本招募为非排他性招募,符合条件的单位和个人均可报名参与竞争; 

(五)本公告为要约邀请,不构成要约。 

四、招募流程 

(一)报名 

1、报名时间:意向投资人请自本公告之日起至 2020 年 12 月 11 日 17 时止提交相关报名